Busques una inversió amb rendibilitat assegurada al cor de Rubí? Aquesta finca sencera és just el que estaves esperant!
Situada al carrer Narcís Menard, davant mateix de l’Ajuntament, aquesta propietat urbana construïda l’any 1996 està formada per tres unitats independents: un local comercial de 110 m², un pis a la primera planta actualment llogat per 700 €/mes, i un dúplex a la segona planta amb grans possibilitats de reforma.
🔹 El local, ampli i polivalent, compta amb 110 m² ideals per a tot tipus de negoci, oficina o fins i tot conversió a habitatge (segons normativa).
🔹 El primer pis disposa de 65 m² amb 2 habitacions, cuina-menjador, un bany i una impressionant terrassa de 50 m². Actualment està llogat, generant ingressos estables durant els propers 3 anys.
🔹 La segona planta és un dúplex de 67.50 m² amb cinc dormitoris i espais amb molt potencial després d’una reforma.
Es tracta d’una finca sense divisió horitzontal, ideal per a gestió global o futura divisió. Amb una superfície total construïda de 233 m², és perfecta tant per a inversors com per a famílies amb visió de futur.
La ubicació és immillorable, en un carrer tranquil però alhora cèntric, amb tots els serveis al teu abast: comerços, transport públic, zones verdes i administració.
💡 Tant si vols llogar, vendre per separat o convertir-la en un habitatge multifamiliar, aquesta finca ho té tot